Por qué la elegimos

Es un departamento de 2 ambientes en la misma zona de Av. Maipú, con superficie y antigüedad razonablemente cercanas al sujeto. Aunque tiene cochera y menos baños, sigue siendo de los más parecidos y además está por debajo del precio del sujeto, útil para marcar el piso del rango.

Diferencias clave

• Tiene cochera, el sujeto no
• Un baño en vez de dos
• Más antiguo y con disposición interna

Por qué la elegimos

Departamento de 2 ambientes muy cercano en ubicación y con superficie total algo menor, por lo que sirve bien como comparable directo. La diferencia principal es que es más chico, sin cochera y con un esquema de unidad más simple.

Diferencias clave

• Menor superficie total y cubierta
• Un baño en vez de dos
• Sin cochera

Por qué la elegimos

Departamento de 2 ambientes en la misma franja de zona y con metraje muy parecido en cubierta. Tiene cochera y amenities de torre, por lo que queda algo más arriba en calidad y precio, pero sigue siendo comparable por tipología y tamaño.

Diferencias clave

• Tiene cochera
• Amenities de torre que el sujeto no muestra
• Un baño más simple en la publicación

Por qué la elegimos

Es un 2 ambientes muy cercano en ubicación y superficie, con una propuesta moderna y cochera incluida. Se parece en tamaño, pero la unidad es más nueva y con características de edificio superior, por eso queda en la parte alta del rango.

Diferencias clave

• Antigüedad mucho menor
• Tiene cochera
• Tres baños publicados, dato poco habitual y posiblemente inconsistente