Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en Caballito, muy cerca del sujeto, con superficie y antigüedad parecidas y misma cantidad de baños. Sirve bien como referencia cercana por ubicación y tipología.

Diferencias clave

• Tiene patio e interno, mientras el sujeto es contrafrente con balcón
• Superficie algo mayor (68 m2 totales vs 64 m2)
• Precio publicado algo menor

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en la misma zona de Acoyte/Rivadavia, con metraje cercano y estado de época similar. Es un buen comparable para ubicar el precio del sujeto en un entorno inmediato.

Diferencias clave

• Es frente, no contrafrente
• Tiene algo menos de superficie cubierta
• No menciona seguridad ni baulera

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en Caballito, cercano y de tamaño parecido, útil para ver el piso de precios en unidades más chicas y más simples. Mantiene la misma tipología y una antigüedad comparable.

Diferencias clave

• Menor superficie que el sujeto
• Disposición lateral en lugar de contrafrente
• Estado original y con renta

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en Caballito, con superficie total muy similar al sujeto y ubicación próxima. Aporta una referencia de precio para una unidad de tamaño parecido, aunque con frente y otra configuración.

Diferencias clave

• Frente en vez de contrafrente
• No informa amenities relevantes
• Precio total algo superior