Por qué la elegimos

Es la comparativa más directa: misma tipología, misma cantidad de ambientes, misma antigüedad y prácticamente la misma superficie cubierta. Además está en el mismo entorno country/cerrado y con vista al golf, muy alineada con el sujeto.

Diferencias clave

• Tiene 1 cochera declarada vs 2 en el sujeto
• No se informa lote total ni amenities completos
• Precio por m² bastante más alto

Por qué la elegimos

Casa de 4 ambientes, con 4 baños, antigüedad muy similar y superficie cubierta cercana. También comparte el perfil de propiedad amplia con pileta y quincho, aunque en un lote algo menor.

Diferencias clave

• Menor superficie cubierta que el sujeto
• Lote bastante más chico
• Ubicación fuera del country Valle de Tandil

Por qué la elegimos

Se parece por escala general: casa grande, 4 baños, 5 ambientes y lote amplio, con amenities de recreación. Aunque es algo más grande, sirve para ubicar el tramo alto de casas premium en Tandil.

Diferencias clave

• Más superficie cubierta y total
• Más ambientes que el sujeto
• Ubicación distinta, en Chacras del Golf

Por qué la elegimos

Casa de 5 ambientes, 4 baños, lote grande y estado impecable, con pileta y buena calidad constructiva. Es comparable por nivel de producto, aunque está en otra zona y con menor superficie cubierta.

Diferencias clave

• Menor superficie cubierta
• No está en country Valle de Tandil
• Precio total inferior pese a buen nivel de terminaciones