Por qué la elegimos

Muy parecido en tipología, metraje y antigüedad; también es 3 ambientes en Belgrano y a reciclar, lo que lo vuelve una referencia útil para una unidad similar pero algo más chica.

Diferencias clave

• 50 m² cubiertos vs 53 m²
• contrafrente y sin balcón declarado
• precio publicado más bajo

Por qué la elegimos

Comparables muy cercano por ubicación, ambientes y superficie; además está en Blanco Encalada, a pocas cuadras del sujeto, con estado modernizado similar a una unidad para actualizar.

Diferencias clave

• 57 m² cubiertos vs 53 m²
• no se informa antigüedad exacta
• precio por m² algo más alto

Por qué la elegimos

Muy buena referencia por ubicación inmediata en Cuba/Blanco Encalada, 3 ambientes y superficies casi iguales; el estado general parece más simple, pero sigue siendo comparable directo.

Diferencias clave

• sin balcón declarado
• no se informa cochera ni amenities relevantes
• precio publicado más bajo

Por qué la elegimos

Es 3 ambientes en Belgrano, con superficie similar y frente, pero está mejor resuelto y con 2 baños, por eso funciona como referencia algo más exigente.

Diferencias clave

• 2 baños vs 1
• 53 m² cubiertos vs 53 m² pero 61 m² totales
• precio bastante más alto