Por qué la elegimos

Departamento de 4 ambientes en Villa Urquiza, muy cerca del sujeto, con superficies y cantidad de baños similares. Es el comparable más directo por tipología y tamaño, aunque suma cochera y es más antiguo.

Diferencias clave

• Tiene cochera fija cubierta
• Es más antiguo
• Está al frente y el sujeto es contrafrente

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en la misma zona, con metraje cercano y dos baños, lo que lo vuelve útil como referencia inferior de precio. Aunque tiene un ambiente menos, sigue siendo bastante próximo en tamaño y ubicación.

Diferencias clave

• Tiene 3 ambientes y el sujeto 4
• Tiene cochera
• Es más chico

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Villa Urquiza, con superficie total muy cercana y dos baños. Sirve para ver el tramo alto de precio dentro de unidades similares por ubicación y metraje.

Diferencias clave

• Tiene 3 ambientes y el sujeto 4
• Es a estrenar
• Tiene 3 baños

Por qué la elegimos

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, con superficie total prácticamente igual y dos baños. Aunque tiene un ambiente menos, es comparable por tamaño, ubicación y distribución general.

Diferencias clave

• Tiene 3 ambientes y el sujeto 4
• No informa cochera
• No se informa antigüedad