Por qué la elegimos

Muy cercano por ubicación, tipología y metraje; es un monoambiente de 34 m² totales a pocas cuadras del sujeto, con balcón, baño completo y antigüedad similar.

Diferencias clave

• Está sobre Estado de Palestina, más cerca del corredor Corrientes/Medrano que el sujeto
• Tiene 8 años de antigüedad vs 5 del sujeto
• No se informan amenities comparables

Por qué la elegimos

Comparable fuerte por zona, tipo y superficie; monoambiente de 36 m² totales, muy próximo al sujeto y con balcón, en edificio reciente.

Diferencias clave

• Tiene 3 años de antigüedad vs 5 del sujeto
• Incluye amenities y está orientado a alquiler temporario
• Es algo más grande que el sujeto

Por qué la elegimos

Buena referencia por tipología, ubicación y tamaño; monoambiente de 35 m² totales en Almagro, con balcón y producto moderno similar.

Diferencias clave

• No se informa antigüedad exacta
• Está en Yatay 600, algo más alejado del Hospital Italiano
• No se detallan amenities

Por qué la elegimos

Sirve como piso de precio por ser monoambiente en Almagro con superficie muy cercana, aunque es bastante más antiguo y de calidad inferior aparente.

Diferencias clave

• Antigüedad mucho mayor: 55 años
• Menor calidad y sin amenities
• Superficie algo menor y ubicación menos precisa