Por qué la elegimos

Muy comparable por ubicación casi idéntica dentro de El Aljibe, misma cantidad de ambientes y programa familiar similar, con 3 dormitorios, 2 baños y cochera. Está algo más grande y mejor equipada en superficie, pero sirve muy bien como referencia alta dentro del mismo barrio.

Diferencias clave

• Precio más alto
• Tiene 4 ambientes vs 5 del sujeto
• No informa antigüedad ni amenities detallados

Por qué la elegimos

Es una casa en el mismo barrio, con 5 ambientes y cochera para 2 autos, por lo que calza muy bien en tipología y uso. Aunque tiene más superficie total y un precio algo mayor, es una referencia sólida y cercana por ubicación.

Diferencias clave

• Más superficie total
• Tiene 3 baños vs 2 del sujeto
• Publicación más antigua

Por qué la elegimos

Casa en El Aljibe, muy cerca del sujeto y con 4 ambientes, por lo que entra dentro del rango aceptable de similitud. Tiene menor superficie y un precio total más alto, lo que la vuelve útil como referencia de una unidad más compacta y mejor resuelta.

Diferencias clave

• 1 ambiente menos
• Menor superficie cubierta
• 3 baños vs 2 del sujeto

Por qué la elegimos

Casa de 4 ambientes en un barrio cercano, con superficie y precio más bajos que el sujeto, útil para marcar el piso de mercado entre opciones comparables. No está en el mismo barrio, pero sigue siendo una referencia razonable por tipología y metraje cercano.

Diferencias clave

• Barrio distinto
• 1 ambiente menos
• Menor cantidad de cocheras